Omschrijving
FEEL @ HOME(English text below)
Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping (bereikbaar met trap of lift) met ruim balkon op het zuidwesten. Woonkamer met veel lichtinval en weids uitzicht. Eigen berging op de parterre, fraai uitzicht over groen aan achterzijde, volop parkeergelegenheid aan de voorzijde. Gelegen nabij diverse scholen, tevens nabij uitvalswegen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
FEEL @ HOME(English text below)
Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping (bereikbaar met trap of lift) met ruim balkon op het zuidwesten. Woonkamer met veel lichtinval en weids uitzicht. Eigen berging op de parterre, fraai uitzicht over groen aan achterzijde, volop parkeergelegenheid aan de voorzijde. Gelegen nabij diverse scholen, tevens nabij uitvalswegen en de N44 richting Den Haag en Amsterdam. Het Stadhoudersplein alwaar diverse supermarkten en winkels is op korte afstand gelegen. Bushaltes (Den Haag en Leiden) op loopafstand.
Indeling: entree in royale gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift of trap naar de eerste verdieping. Hal met intercom, garderobe, woonkamer aan de voorzijde met open (woon)keuken voorzien van diverse losse keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toegang tot de eetkamer met een inloopkast voor kleding dan wel overige bergruimte. De ruimte die momenteel als eetkamer in gebruik is, kan eenvoudig tot een 2e slaapkamer getransformeerd worden. Het aan de voorzijde gelegen balkon is ruim genoeg om een eettafel/lounge set te plaatsen en met meerdere personen te genieten van de zonnige ligging. Royale slaapkamer aan de achterzijde met fraai groen uitzicht, luxe badkamer met vloerverwarming, douche (met regendouche), wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger, separaat (gasten)toilet in dezelfde stijl. Stook/bergkast alwaar CV-ketel, meters en bergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Privé berging op de parterre
- Bijdrage actieve VvE: EUR 227,- per maand inclusief voorschot nutsvoorzieningen van EUR 135,- (gas/elektra/water collectief ingekocht door VvE), schoonmaak van algemene ruimtes, onderhoud liften, opstalverzekering, reservering groot onderhoud etc.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (2009)
- Voorzien van nette laminaatvloer in woon-, eet- en slaapkamer
- Zonwering aan de voorzijde (deels elektrisch)
- Ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen
- Gemeten volgens NEN 2580 bbmi
- Oplevering: kan spoedig
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
-------------------------------------------------
Quietly located apartment on the first floor (accessible by stairs or elevator) with a spacious balcony facing southwest. Living room with lots of light and a wide view. Private storage room on the ground floor, beautiful view over greenery at the rear, plenty of parking space at the front. Located near various schools, also near highways and the N44 towards The Hague and Amsterdam. The ‘Stadhoudersplein’, where various supermarkets and shops are located, is a short distance away. Bus stops (The Hague and Leiden) within walking distance.
Layout: closed entrance with mailboxes and doorbells. Lift or stairs to the first floor. Hall with intercom, wardrobe, living room at the front with open (living) kitchen with various kitchen appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer and dishwasher. Access to the dining room with a walk-in closet for clothing or other storage space. This area that is currently used as a dining room can easily be converted into a 2nd bedroom. The balcony at the front is spacious enough to place a dining table/lounge set and to enjoy the sunny location with several people. Spacious bedroom at the rear with beautiful green views, luxurious bathroom with underfloor heating, shower (with rain shower), washbasin and connections for a washing machine and dryer, separate (guest) toilet in the same style as the bathroom. Heating/storage cupboard with central heating boiler, meters and storage space.
Particularities:
- Private ground
- Private storage room on the ground floor
- Active VvE contribution: EUR 227 per month including advance costs for utilities of EUR 135 (gas/electricity/water collectively purchased by VvE), cleaning of common areas, elevator maintenance, building insurance, reservation for major maintenance, etc.
- Wooden frames with HR ++ glass (2009) all around
- Equipped with laminate flooring in living room, dining room and bedroom
- Sun blinds at the front (partly electric)
- Old age and old building materials including asbestos clause as well as a non-self-occupancy clause will be included in the NVM purchase deed
- Measured according to NEN 2580 bbmi
- Delivery: can be done soon
Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 227,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-04-2033
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
11466
Index
A6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.