Terug naar de resultaten
Kerkstraat 80 in Wassenaar 2242 HJ

Kerkstraat 80

2242 HJ Wassenaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

FEEL @ HOME

Uiterst charmant en karakteristiek HALF VRIJSTAAND woonhuis (linker helft / omvat ca. 73 m²). Gesitueerd midden in de dorpskern, op een prachtig perceel van totaal 159m² eigen grond. Sinds 2001 is dit huis samengevoegd met nr. 82 en derhalve moet de elektrische installatie en CV weer worden gesplitst. Kadastraal zijn dit 2 percelen. Huisnummer 80 en 82 zijn verwisseld bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

FEEL @ HOME

Uiterst charmant en karakteristiek HALF VRIJSTAAND woonhuis (linker helft / omvat ca. 73 m²). Gesitueerd midden in de dorpskern, op een prachtig perceel van totaal 159m² eigen grond. Sinds 2001 is dit huis samengevoegd met nr. 82 en derhalve moet de elektrische installatie en CV weer worden gesplitst. Kadastraal zijn dit 2 percelen. Huisnummer 80 en 82 zijn verwisseld bij de samenvoeging. Dit unieke woonhuis heeft een uiterst sprekende voorgevel en is een lust voor het oog.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en is sinds 2001 doorgebroken naar nr. 82 en vormt nu 1 geheel met dat woonhuis. Muren op begane grond en 1e verdieping zullen moeten worden dichtgezet, elektra en centrale verwarming moeten worden gesplitst.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Hal, meterkast, zeer zonnige woon/eetkamer, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, loopdeur naar de tuin en zonnig plaatsje naast de keuken op het zuiden!
Achter de keuken op de begane grond bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een prachtige aangelegde zonnige tuin met vrij uitzicht op groenstrook/plantsoen, houten schuurtje en achterom via de zijkant.
1e verdieping: spiltrap moet nog worden geplaatst, twee slaapkamers, tussenliggende nog vrij in te vullen ruimte/overloop, diverse vaste kasten. (Zolder) berging, bereikbaar met losse trap.

DETAILS:
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule;
- Beeldbepalend object, bouwjaar 1908;
- Rijks beschermd stads/dorpsgezicht;
- Oorspronkelijke houten kozijnen met roedeverdeling (voornamelijk enkele beglazing);
- Betonnen begane grond vloer;
- Steens gebouwd met voorzetwanden;
- Aan achterzijde is er er een uitbouw met laag zadeldak. Hier bevinden zicht de moderne keuken en keurige badkamer.
- Diverse nieuwe houten kozijnen, geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Fraaie besloten achtertuin 13.50 x 4.70 m gelegen op het zuidwesten;
- Van oorsprong gebouwd in opdracht van de gezusters Wensveen als twee huisjes,
sinds 2001 samengevoegd door de huidige eigenaar met nr. 80.
- Parkeren aan de openbare weg middels parkeervergunning (bezoekers met blauwe schrijf).

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, overweeg derhalve om uw uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen, bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie H Perceelnummer 682 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.