Santhorstlaan 59 Wassenaar

Deze karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa op een prachtige locatie nabij het centrum van Wassenaar is een uitgelezen kans voor diegene die opzoek is naar ruimte en karakter op een toplocatie. De woning beschikt over een oprit en garage met beide plaats voor meerdere auto’s, een uitgebouwde woonkamer en veel sfeervolle elementen.

De ruime woning is gelegen aan een rustige laan met éénrichting verkeer, op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, scholen (basisscholen, Amerikaanse school, Rijnlands Lyceum en Adelbert College), openbaar vervoer, strand en winkels.

Begane grond:
Entree, sfeervolle en royale hal met meterkast, kelderkast, garderobe en toilet. Bij het betreden van de woonkamer springen het ruime vloeroppervlak en de hoge plafonds direct in het oog. Door de uitbouw over de volle breedte van het huis, voorzien van een originele lichtstraat, is de woonkamer in drie gedeeltes op te delen. Het middengedeelte heeft een sfeervolle haard en een fraai gerealiseerde kastenseparatie richting de voorkamer. Vanuit de uitbouw kan je via de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin betreden. De keuken is compleet te noemen met aan beide kanten natuurstenen aanrechtbladen, inductie kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en droger te vinden, alsmede van een 2e koelkast/vriezer. Via de bijkeuken is de zeer ruime garage te bereiken en is er ook een directe toegang tot de achtertuin.

1e etage:
Trapopgang met mooie glas in loodramen aan de zijkant van de woning, ruime overloop en toilet; er zijn drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle kastenwand over de volle breedte van de kamer, de achterslaapkamer met inloopkast en toegang tot een balkon, en een kleinere kamer aan de voorzijde met ingebouwde boekenkast. Zeer ruime badkamer met twee wastafels, inloopdouche, separaat bad, en badkamer meubel. Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds weer in het oog alsmede de parketvloer op overloop en slaapkamers.

2e etage:
Overloop met toegang tot de berging en de zeer ruime slaap/werk kamer, die beschikt over een ingebouwde wastafel kast en twee klerenkasten. Deze kamer is door een praktische schuifdeur ook op te delen in 2 slaapkamers.

Buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd en naast de woning is er een oprit met plaats voor meerdere auto’s. De diepe garage geeft veel bergingsmogelijkheden en biedt plaats voor 2 auto’s. Direct verbonden aan de garage bevindt zich een stenen schuur met toegang tot de achtertuin. Deze royale achtertuin wordt zichtbaar onderhouden door een hovenier.

Bijzonderheden:

* Karakteristieke jaren-30 twee onder één kap villa;
* Ruime oprit en garage voor meerdere auto’s;
* Veel sfeervolle elementen zoals hoge plafonds en glas in lood;
* Uitgebouwd op de begane grond;
* Rustige locatie nabij het centrum, scholen en uitvalswegen;
* HR CV/warmwater ketel (ATAG; 2008) in zolderberging;
* Bouwtekeningen beschikbaar voor uitbreiding zolderverdieping met extra kamer en badkamer (gerealiseerd bij buurhuis);
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.

Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Santhorstlaan 59 graag zien!