Omschrijving
FEEL @ HOME* English below
Ruim bemeten (bijna 170m2) familiehuis met DUBBELE GARAGE in het centrum van Wassenaar.
Mogelijkheid voor kantoor aan huis.
Heerlijk wonen in het centrum van Wassenaar met op loopafstand van diverse delicatessenzaken, supermarkt, restaurants en terrasjes. Op fietsafstand van de duinen en het strand!
Ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
FEEL @ HOME* English below
Ruim bemeten (bijna 170m2) familiehuis met DUBBELE GARAGE in het centrum van Wassenaar.
Mogelijkheid voor kantoor aan huis.
Heerlijk wonen in het centrum van Wassenaar met op loopafstand van diverse delicatessenzaken, supermarkt, restaurants en terrasjes. Op fietsafstand van de duinen en het strand!
Ruime dertiger jaren tussenherenhuis met voor- en diepe achtertuin met dubbele garage. De garage is via het brede achterpad te bereiken. U kunt hier parkeren op eigen terrein. Dit huis heeft met zijn m² meer dan genoeg ruimte om
5 slaapkamers en 2 badkamers te realiseren.
Indeling: entree, ruime hal met garderobe, vaste kast onder de trap en hangend toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre en een erker aan de voorzijde. Serre is voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer. De kunststof schuifpui biedt toegang tot de riante tuin. Eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop met gangkast alwaar de wasmachine is gesitueerd , zeer ruime voorslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand , achterslaapkamer met vaste kasten , riante badkamer met douche, bad, toilet, designradiator en dubbele wastafel met spiegelkast.
2e Verdieping: zeer ruime overloop met vaste kasten en een dakkapel, aparte hobbyruimte met cv opstelplaats vanuit hier toegang tot de vliering, voorslaapkamer over de volle breedte met dakkapel.
Bijzonderheden:
* dubbele garage;
* mogelijkheid voor kantoor aan huis;
* diepe achtertuin met veel privacy;
* glas-in-lood in voor- en achtergevel;
* meterkast: 8 groepen;
* dit huis heeft een update nodig;
* parkeren op eigen terrein;
* aan de voorzijde houten kozijnen met dubbele beglazing;
* aan de achterzijde dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
* Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FEEL @ HOME
Spacious (almost 170m2) family home with DOUBLE GARAGE in the center of Wassenaar.
Possibility for a home office with a separate entrance.
Wonderful living in the center of Wassenaar, within walking distance of various delicatessens, supermarkets, restaurants and terraces. Within cycling distance of the dunes and the beach!
Spacious 1930s terraced house with front and deep backyard with double garage.
The garage can be reached via the wide back path. You can park your car in front of the garage.
This house has more than enough space to create 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Layout: entrance, spacious hall with wardrobe, closet under the stairs and hanging toilet with fountain. Garden-oriented living room with attached conservatory and a bay window at the front. Conservatory has underfloor heating. The plastic sliding doors provide access to the spacious garden.
Simple kitchen with various built-in appliances.
1st Floor: landing with hallway cupboard where the washing machine is located, very spacious front bedroom (formerly 2 bedrooms) with fitted wardrobes, bedroom at the back with fitted cupboards , spacious bathroom with shower, bath, toilet, design radiator and double sink with with mirror cabinet.
2nd Floor: very spacious landing with fitted cupboards and a dormer window, separate hobby room with central heating installation, from here access to the attic with loft ladder, front bedroom over the full width with dormer window.
Particularities:
* double garage;
* possibility for a home office;
* this house needs an update;
* deep backyard with lots of privacy;
* stained glass in the front and rear facades;
* meter cupboard: 8 fuses ;
* wooden frames with double glazing at the front;
* double glazing in plastic frames at the back;
* Age and asbestos clauses apply
Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.
Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 745.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.487,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
591 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
04-10-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
195 m² (32.0 m bij 6.08 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
3680
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.