Middelweg 87

Omschrijving

FEEL@HOME

Extended and totally renovated 4 bedroom town house with GARAGE and lovely large size garden. Located on a quiet 1 way street in Wassenaar North. Very child friendly area and close to shops on Stadhoudersplein.

SHORT DESCRIPTION:
Ground floor: front garden, entrance, hallway, living / dining room, semi open kitchen, garden and garage.
1st floor: landing, 3 bedrooms, bathroom, spacious rear terrace.
2nd floor: landing, storage room, L-shaped bedroom with two spacious dormer windows, washing facilities and plenty of storage space.

DETAILED DESCRIPTION:
A spacious light entrance hall with meter cupboard and wardrobe, spacious toilet with extra legroom and hand basin. Expanded living / dining room with herringbone parquet, fireplace and sliding doors to the newly landscaped sunny deep garden. The semi open kitchen has a tiled floor and various modern appliances. The garden has a detached stone (heated) garage with electrically operated panel door, water and electricity supply. The garage has a small extension for the installation of the boiler. There is a very wide back entrance (local traffic only) with parking and playing facilities for children.

On the first floor there is a landing, a spacious light front bedroom, master bedroom at the rear with patio doors to the sun terrace (South East) and a third bedroom, also at the rear. A spacious new bathroom with spacious walk-in shower with rain shower, toilet, double sink with drawers, mirror cabinet and hanging cabinet.

On the second floor there is a landing with storage space, an L-shaped very spacious bedroom with two large dormer windows, washbasin and again plenty of storage space.

DETAILS:

* Sunny garden on the North West
* Located in a quiet, child-friendly neighborhood;
* Several primary schools in the vicinity;
* Delivery June 2024

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Uitgebouwd en geheel gerenoveerd tussenhuis met GARAGE, aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke woonomgeving Deijleroord op loop- en fietsafstand van diverse scholen en winkels aan het Stadhoudersplein.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: voortuin, entree, gang, woon/eetkamer, semi open keuken, tuin en garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, ruim terras achterzijde.
2e verdieping: overloop, berging, L-vormige slaapkamer met twee ruime dakkapellen, wasgelegenheid en veel bergruimte.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Een ruime licht entree/tochthal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en garderobe, royaal toilet met extra beenruimte en fonteintje. Uitgebouwde woon/eetkamer met visgraat parket, open haard en schuifdeuren naar de nieuw aangelegde zonnige diepe tuin. De semi open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en diverse moderne inbouwapparatuur. De tuin heeft een vrijstaande stenen (verwarmde) garage met elektrisch bedienbare paneeldeur, water- en elektra voorziening. De garage heeft voor de opstelling van de CV ketel een kleine aanbouw. Er is een zeer brede achterom (alleen bestemmingsverkeer) met parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor kinderen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een ruime lichte voorslaapkamer, ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonneterras (Zuid Oost) en een derde slaapkamer, ook aan de achterzijde. Een ruime uitgebouwde nieuwe badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, toilet, dubbele wastafel met ladekasten, spiegelkast en hangende kast.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met bergruimte, een L-vormige zeer ruime slaapkamer met twee grote dakkapellen, wastafelmeubel en wederom veel bergruimte.

DETAILS:

* Zonnige tuin op het Noord Westen
* Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt;
* Diverse lagere scholen in de nabijheid;
* Oplevering Juni 2024


Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Huurder wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.300,- per maand Prijs per m² € 20,35 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 24/80+ (ketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (575 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting isolatie aan binnenzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 6046 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties