Poortlaan 8

Omschrijving

FEEL @ HOME

Charming semi-detached, partly-furnished property (178m² living and plot 315 m²) with carport and studio in the garden, plus a lovely garden facing South West! Located in a very quiet street, in the hart of our beautiful town, near the famous Burchtplein! The former garage is divided into an studio or hobby area plus storage area. Off street parking on your own driveway for 2 cars. Charger for electric car.

The location is so picturesque with the park& Burchtplein around the corner. Also you are just a block away from the village centre with lovely shops, restaurants, library and several schools. At bike distance to American School of The Hague as well as close to public transport and various exit roads.

Lay out:

Ground floor: entrance, hall, guest toilet, extended L-shaped living/dining room, 2 fire places and wooden floors throughout. There is a skylight(s) in the extension at the back, it dropps a lot of sun into your living room.
The semi open L-shaped kitchen with various built in appliances and views over the garden.

Middle floor: landing, master bedroom with built-in wardrobes, modern bathroom with bath/shower and double washbasin, separate toilet on the hall, large front bedroom with built-in wardrobes, third smaller bedroom/office. All rooms provided with laminate floors.

Top floor: large landing, laundry area, 2 bedrooms and bathroom with shower, toilet and sink.
These bedrooms have laminate floors as well.

The former garage is divided is an office area and a storage area. There is wooden shed situated at the back in the garden, with a covered veranda.

Particulars;
New roof (tiles) installed in 2023.
Available as from 1 July 2024.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The tenant will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Overdracht Status Onder bod Huurprijs € 3.950,- per maand Prijs per m² € 22,19 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.950,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-07-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-05-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 8837 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties