Wittenburgerweg 24

Omschrijving

FEEL @ HOME

Very large stylish 'semi furnished' town house with 5 bedrooms and 2 bathrooms. Located in Wassenaar South close to The Hague, on a wonderful childfriendly and super green location.
Also close to the international schools, sport facilities, the American Embassy and easy access to high ways. The house has a large front garden with a bicycle shed and a sunny back garden with a large shed, terrace and back entrance.

Ground floor:
Entrance with marble floors, renovated toilet with wash basin, basement, lovely sitting room with fitted book shelves and built-in storage, dining room with a wood burning fire place and French doors to the garden, semi-open fully equipped kitchen with built-in appliances. Wooden floors in the living- and dining area.

Middle floor:
Landing, toilet with wash basin, large master bedroom at the back with wooden floor and built-in closets, ensuite bathroom with a bath, separate shower and double wash basin, large bedroom at the front also with built-in closets and wooden floor, third small bedroom/office.

Top floor:
Landing, laundry room with washing machine and dryer, central heating system, a large bedroom at the back and a large bedroom at the front (both with laminate flooring), 2nd bathroom with a bath, sink and toilet (sani-broyeur).
Storage space behind the bulkheads.

Particularities:
- All the carpets have been replaced by laminate floors.
- Double glazed window allround.
- Lovely family house with a large size garden, not overlooked at all. Free view over the fields and Wittenburgerweg.
- When selling: given the year of construction, we will preventively include the age clause, the materials clause and the non-self-occupied clauses in the NVM purchase deed.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own duty to investigate, bring your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up
for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.


-------------------------------------------------------------------------------


Robuust vooroorlogs tussenherenhuis met riante voor- en achtertuin en vrij uitzicht over de weilanden! Dit sfeervolle familiehuis biedt u 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Gesitueerd in zeer kindvriendelijke en fraaie groene omgeving, nabij de Bloemcampschool. Ook de internationale scholen, sportclubs, de Amerikaanse ambassade en de winkels in de dorpskern of Leidschenhaghe zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer: Bushalte aan de Wittenburgerweg, in slechts 5-10 minuten bent u op het CS Den Haag.

KORTE OMSCHRIJVING:
Begane grond: Hal, toilet, kelder, woonkamer, eetkamer, keuken.
1e Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, 1 badkamer (ligbad en douche, dubbele wastafels).
2e verdieping: overloop, badkamer (ligbad/douche combi, 2e toilet, wastafel), wasruimte.
Zolderberging.
Er is een riante voor- en achtertuin; fietsenschuur in de voortuin, diepe achtertuin met een grote schuur, zonneterras en achteruitgang.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Begane grond: entree met marmeren vloeren, modern toilet met fonteintje, kelderberging, sfeervolle woonkamer met (ingebouwde) kasten, eetkamer met open haard (hout) en openslaande deuren naar het zonneterras. Semi-open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Prachtige eiken visgraat parketvloeren, schouwtjes en inbouwkasten.

1e etage: overloop, toilet, grote hoofdslaapkamer met parketvloer en inbouwkasten, aangrenzende badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel. Grote slaapkamer aan de voorkant met parketvloer en inbouwkasten. Een 3e kleine slaapkamer/werkkamer.

2e etage: overloop, waskamer met wasmachine en droger, cv-ketel, 2 grote slaapkamers met laminaat vloer, 2e badkamer met bad, toilet en wastafel. Bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- De rode vloerbedekkingen op de foto's zijn vervangen door laminaat vloeren!
- Huis is voorzien van dubbele beglazing rondom.
- Een heerlijk familiehuis met riante tuin!
- Bij verkoop geldt dat wij gezien het bouwjaar preventief de ouderdomsclausule, de materialen clausule en de niet-zelf bewoond clausules zullen opnemen in de NVM koopakte.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.102,04 Huurprijs € 4.000,- per maand Prijs per m² € 20,41 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.000,- Specificatie Geindexeerd, inclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 761 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (28.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie F Perceelnummer 5611 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties