Dirk de Raetlaan 6

Omschrijving

FEEL @ HOME

(English text below)

Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping (bereikbaar met trap of lift) met ruim balkon op het zuidwesten. Woonkamer met veel lichtinval en weids uitzicht. Eigen berging op de parterre, fraai uitzicht over groen aan achterzijde, volop parkeergelegenheid aan de voorzijde. Gelegen nabij diverse scholen, tevens nabij uitvalswegen en de N44 richting Den Haag en Amsterdam. Het Stadhoudersplein alwaar diverse supermarkten en winkels is op korte afstand gelegen. Bushaltes (Den Haag en Leiden) op loopafstand.

Indeling: entree in royale gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift of trap naar de eerste verdieping. Hal met intercom, garderobe, woonkamer aan de voorzijde met open (woon)keuken voorzien van diverse losse keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toegang tot de eetkamer met een inloopkast voor kleding dan wel overige bergruimte. De ruimte die momenteel als eetkamer in gebruik is, kan eenvoudig tot een 2e slaapkamer getransformeerd worden. Het aan de voorzijde gelegen balkon is ruim genoeg om een eettafel/lounge set te plaatsen en met meerdere personen te genieten van de zonnige ligging. Royale slaapkamer aan de achterzijde met fraai groen uitzicht, luxe badkamer met vloerverwarming, douche (met regendouche), wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger, separaat (gasten)toilet in dezelfde stijl. Stook/bergkast alwaar CV-ketel, meters en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Privé berging op de parterre
- Bijdrage actieve VvE: EUR 227,- per maand inclusief voorschot nutsvoorzieningen van EUR 135,- (gas/elektra/water collectief ingekocht door VvE), schoonmaak van algemene ruimtes, onderhoud liften, opstalverzekering, reservering groot onderhoud etc.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (2009)
- Voorzien van nette laminaatvloer in woon-, eet- en slaapkamer
- Zonwering aan de voorzijde (deels elektrisch)
- Ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule alsmede een niet-zelfbewoningsclausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen
- Gemeten volgens NEN 2580 bbmi
- Oplevering: kan spoedig

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------------

Quietly located apartment on the first floor (accessible by stairs or elevator) with a spacious balcony facing southwest. Living room with lots of light and a wide view. Private storage room on the ground floor, beautiful view over greenery at the rear, plenty of parking space at the front. Located near various schools, also near highways and the N44 towards The Hague and Amsterdam. The ‘Stadhoudersplein’, where various supermarkets and shops are located, is a short distance away. Bus stops (The Hague and Leiden) within walking distance.

Layout: closed entrance with mailboxes and doorbells. Lift or stairs to the first floor. Hall with intercom, wardrobe, living room at the front with open (living) kitchen with various kitchen appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer and dishwasher. Access to the dining room with a walk-in closet for clothing or other storage space. This area that is currently used as a dining room can easily be converted into a 2nd bedroom. The balcony at the front is spacious enough to place a dining table/lounge set and to enjoy the sunny location with several people. Spacious bedroom at the rear with beautiful green views, luxurious bathroom with underfloor heating, shower (with rain shower), washbasin and connections for a washing machine and dryer, separate (guest) toilet in the same style as the bathroom. Heating/storage cupboard with central heating boiler, meters and storage space.

Particularities:
- Private ground
- Private storage room on the ground floor
- Active VvE contribution: EUR 227 per month including advance costs for utilities of EUR 135 (gas/electricity/water collectively purchased by VvE), cleaning of common areas, elevator maintenance, building insurance, reservation for major maintenance, etc.
- Wooden frames with HR ++ glass (2009) all around
- Equipped with laminate flooring in living room, dining room and bedroom
- Sun blinds at the front (partly electric)
- Old age and old building materials including asbestos clause as well as a non-self-occupancy clause will be included in the NVM purchase deed
- Measured according to NEN 2580 bbmi
- Delivery: can be done soon

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 11466 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties