Rijksstraatweg 368

Omschrijving

FEEL @ HOME

* English below


SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT met 2 slaapkamers gelegen op de begane grond en tuin op het zuidwesten.

Het appartement maakt deel uit van een compleet, in 2019/2020 gerenoveerd kleinschalig appartementencomplex van 5 appartementen. Zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Via eigen entree komt u in de hal met garderobe en tochtdeur. Zeer veel lichtinval in de woonkamer door de hoge ramen. Gang met toegang tot de hoofdslaapkamer. Vanuit hier is de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator te bereiken. L vormige hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser en mechanische afzuiging. Kast met opstelplaats voor de cv ketel en wasmachine. Apart toilet. Appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer met brede planken.

Verrassend ruime kelder (16m²) met toetreding daglicht , lichte pvc vloer met vloerverwarming.
Een ideale ruimte voor een 2e slaapkamer.

Details:

- Kleine actieve VVE € 123,- per maand;
- Aparte ingang naar ruime berging op de begane grond;
- Voortuin op het zuidwesten;
- In 2020 is dit appartement turn-key verbouwd;
- Lood-, asbest en oudersdomsclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte;
- HR++ dubbelglas;
- Oplevering kan snel.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FEEL @ HOME

COZY CORNER APARTMENT located on the ground floor with 2 bedrooms and southwest-facing garden.

The apartment is part of a complex of 5 apartments, completely renovated in 2019/2020.
Very centrally located in relation to public transport and various arterial roads.
Plenty of parking.


Layout:

Through your own entrance you enter the hall with wardrobe and draft door. Lots of light in the living room through the high windows. Corridor with access to the master bedroom. From here you can reach the modern bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator. L-shaped corner kitchen with various built-in appliances such as induction hob, combi oven, fridge-freezer and dishwasher and mechanical extraction. Cupboard with space for the central heating boiler and washing machine. Separate toilet.The apartment has a light laminate floor.

Surprisingly spacious basement (16m²) with daylight access, light PVC floor with underfloor heating.
An ideal space for a 2nd bedroom.

Details:

- Small active VVE € 123,- per month;
- Spacious storage room on the ground floor;
- Front garden on the southwest;
- This apartment was renovated turn-key in 2020;
- Lead, asbestos and age clause will be included in the NVM purchase deed;
- HR++ double glazing;
- Delivery can be done quickly.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party in this regard. As a buyer you have your own obligation to investigate, take your own NVM purchasing agent with you. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.267,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 239 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 12185 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties