Leliestraat 1

Omschrijving

FEEL @ HOME
(English text below)

Riant hoekherenhuis (206m² gebruiksoppervlakte) met vrijstaande stenen garage, oprit voor 1 auto en ruime fraai aangelegde tuin rondom de woning. Deze tuin ligt op het zuidwesten! Er zijn twee kadastrale percelen, samen 374 m2 eigen grond. Gelegen in kindvriendelijke omgeving, aan woonerf met vrij uitzicht over een plantsoen en door de Aronskelkweg. Nabij diverse scholen, zoals o.a. het Adelbert college, de Amerikaanse school en ST. Jan Baptist school.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND: Ruime hal met garderoberuimte, meterkast, alarm, toilet met fontein, riante woon/eetkamer met houtgestookte open haard, erker aan de zijkant die zorgt voor een zee van licht in deze zonnige woonkamer, schuifpui vanuit de eetkamer naar de uiterst zonnige achtertuin, ruime stenen garage en oprit voor 1 auto.
Grote L-vormige open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koel/vrieskast, loopdeur naar de tuin en het terras.
1e VERDIEPING: overloop, grote hoofdslaapkamer aan voorzijde eveneens met een raam in de zijgevel, aangrenzende hoofdbadkamer (ligbad, douche, twee wastafels, toilet en bidet) en een ruime inloopkast, 2e grote achterslaapkamer met toegang tot het balkon, 3e slaapkamer met balkon. Groot toilet op de overloop.
2e VERDIEPING: overloop, 3 mooie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan achterzijde toegang hebben tot een balkon op het zuidwesten! Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, alsmede wasmachine aansluiting.
3e VERDIEPING: Vlizotrap naar riante zolder op stahoogte met dakvenster voor daglicht en tevens CV combiketel.

Bijzonderheden:
-Energielabel B;
-6 zonnepanelen, spouwmuren v.v. isolatie, betonnen begane grond vloer en tussenvloeren, royale kruipruimte,
rondom hardhouten kozijnen deels met dubbele beglazing, dakisolatie vanuit de bouw en pannen dak;
-op loop- en fietsafstand van o.a het Adelbert college, de Amerikaanse school etc;
-nabij uitvalswegen en op slechts 30 autominuten van Schiphol;
-Meetcertificaat aanwezig;
-Garage (18m²) en oprit voor 1 auto;
-Totaal 183 plus 23 = 206 m² gebruiksoppervlakte;
-In de NVM koopakte wordt de ouderdomsclausule en lood/asbest clausule op genomen;

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*English text

FEEL @ HOME
Spacious corner mansion with detached brick garage, driveway for 1 car and spacious beautifully landscaped garden around the house . This garden is located on the southwest! There are two cadastral plots, together 374 m2 land. Located in child-friendly environment, in a residential area with unobstructed views over a park and through the Aronskelkweg. Near several schools, including the Adelbert College, the American school and ST. Jan Baptist school.

The layout is as follows:
GROUND FLOOR: Spacious hall with wardrobe space, meter cupboard, alarm, toilet with fountain, spacious living / dining room with wood-burning fireplace, bay window on the side that provides a sea of light in this sunny living room, sliding doors from the dining room to the extremely sunny backyard, spacious stone garage and driveway for 1 car.
Large L-shaped open kitchen equipped with all kinds of appliances including dishwasher, oven, hob, extractor and fridge/freezer, walking door to the garden and terrace.
1st FLOOR: landing, large master bedroom on the front also with a window in the side wall, adjacent master bathroom (bath, shower, two sinks, toilet and bidet) and a spacious walk-in closet, 2nd large back bedroom with access to the balcony, 3rd bedroom with balcony. Large toilet on the landing.
2nd FLOOR: landing, 3 beautiful spacious bedrooms whose rear bedrooms have access to a balcony facing southwest! Second bathroom with shower, toilet, sink and connection for the washer.
3rd FLOOR: Vlizotrap to spacious attic with headroom with skylight for natural light and also CV combi boiler.

Particulars:
-Energy label B;
-6 solar panels, cavity walls with insulation, concrete first floor and mezzanine floors, large crawling space, wooden window frames partly with double glazing, roof insulation from the building and tiled roof;
-Within walking and cycling distance of the Adelbert College, the American school, etc;
-near roads and only 30 minutes by car from Schiphol Airport;
-Certificate available;
-Garage (18m²) and driveway for 1 car;
-Total 183 plus 23 = 206 m² living area;
-The NVM purchase deed includes the old age and building materials/asbestos clauses (given the age of the object)

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.234,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 374 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 656 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 8761 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wassenaar Sectie B Perceelnummer 11275 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties